哲学の道からすぐ。
緑に囲まれた
特別な雰囲気が漂うエリア。
春は桜、夏は新緑、秋は紅葉と
美しい景観で有名な"哲学の道"から歩いて2分。
”店舗 兼 住宅 向け” のお庭付き京町家です。
※居住用のみもＯＫ
南禅寺の北側に位置するこのエリアは、
明治〜昭和初期に造られた "南禅寺界隈別荘庭園群" が
立ち並ぶ場所。
内閣総理大臣も務めた山縣有朋や、
野村家や住友家といった財閥が建てた広大な別邸と、
文化財級の美しさを誇る庭園がいくつも並ぶ、
京都随一の別荘地です。
別荘群はそのほどんどが一般非公開となっているため、
近隣はそぞろ歩く観光客もまばら。
社寺と見紛うような別荘群の門扉や生垣が、
町並みに特別な雰囲気と静けさを与えています。
本件は、その別荘群の１つに数えられる 「有芳園」と「和輪庵」、
そして景観の美しい「哲学の道」に挟まれた場所にあり、
界隈を少し散歩するだけで、
住環境の良さを肌で感じていただけることと思います。
建物が位置するのは、哲学の道の南端近く。
団体の観光客もおらず、
風景を楽しみながら、静かに散策を楽しむ人が
多いエリアです。
本件の斜めお向かいには、
素敵な紅茶専門店「Assam」さんもあり、
上質な空気が漂っています。
美術館の集まる岡崎エリアをはじめ、
南禅寺や永観堂、平安神宮、真如堂など
周囲に名所がたくさんありながらも、
そこから近すぎず遠すぎず。
その距離感こそが、この物件の魅力の１つ。
落ち着いた雰囲気の場所で、
通りがかりではなく、
お客様がこの場所を目掛けて足を運んでくださるような
小さなお店を開きたい、
そんな方におすすめです。
建物は、借主様で改装ＯＫの条件付。
お好みに合わせてリノベーションしていただけます。
外観と2階は2019年春に手入れを行っており、
こちらはほぼ改装不要。
お手入れが必要なのは、店舗になる１階部分と、
キッチン等になります。
住宅専用地域のため、店舗の場合は住宅併設でお願いしています。宿泊施設は不可です。

14.58万円

なし

なし

13.5万円

27万円